6.12亿！肇庆新区卖出逾5.66万平商住地，楼面价4341元/平
肇庆新区创新与总部经济区地块由招商蛇口竞得。
今天，肇庆新区以总价6.12亿卖出一宗占地逾5.66万平的商住地，扣除600平配建计算楼面价约4341元/平（不计建安成本），仅溢价200万。
▲成交截图
地块位于长利河以东，创新一路西侧、总部一路南侧、总部二路北侧，最大计容建面逾14.2万平，具体指标如下：
容积率：≤2.5（其中商业≤0.125）；
绿地率：≥30%；
建筑密度：≤35%（其中住宅净密度≤30%）；
建筑高度：建筑高度西侧临河一线（进深≥60米）不大于45米，中间区域不大于60米，其他区域不大于100米。
此次出让对地块的配套建设要求不大，具体如下：
社区公共用房 建面≥500平；
老人活动中心 建面≥100平；
全民健身设施 人均建面≥0.1平，或室外人均用地≥0.3平。
▲宗地图
地块位处肇庆新区创新与总部经济区，南侧紧靠广利湿地公园，北侧地块尚未出让，西侧便是长利河。
三公里范围内有肇庆新区体育中心、启迪科技城、肇庆华侨城小镇、肇庆新区实验学校、长利彭寿小学等体教及娱乐配套，但基本生活配套尚未完善。
周边楼盘云集，龙光、保利、碧桂园、美的等大型房企均已进驻，目前片区房价破万，随着肇庆新区的发展与完善，相信会吸引更多的置业者前来购房。【延伸阅读】
在《肇府函〔2019〕177号》文件中显示，将会推进肇庆新区建设粤港澳大湾区（肇庆）特别合作试验区，抓紧相关规划纲要研究，拟引进港澳高端资源要素，增强肇庆发展动能，更好融入国家发展大局。【延伸阅读】
目前，肇庆新区作为肇庆发展的核心和引擎，将努力打造成为国家级新区，京东云、华梦汽车企业总部、时代产业南方智能制造创新基地等已被引进，新区发展指日可待。
▲肇庆新区
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